CONFIANZA, SEGURIDAD Y TRAYECTORIA
El 29 de julio de 2022 ICONTEC, agente certificador, renovó y amplió certificación de la norma técnica ISO 9001:2015 para los servicios de arrendamiento y venta.
Agradecemos a todos nuestros clientes, quienes a través de la confianza nos han permitido estructurar un servicio de calidad, generando confianza y seguridad en todas las transacciones.
DIFERENCIA ENTRE PROPIEDAD, POSESIÓN Y TENENCIA
Es recurrente confundir los términos de propiedad, posesión y tenencia, lo cual nos lleva a tomar decisiones que en algunos casos pueden afectar nuestras finanzas.
Por lo anterior, en Esteban Ríos S.A.S te asesoramos de manera sencilla, ágil y segura.
Propiedad
El propietario es la persona, natural o jurídica, dueña del inmueble. Tiene el derecho de usar, disfrutar y gozar el bien. Es decir, dispone del inmueble para lo que él considere, venderlo, arrendarlo, hipotecarlo, etc. Siempre respetando el derecho de terceros y los límites a la propiedad como el derecho ambiental.
Posesión
El poseedor es la persona que a través del poder ejecuta actos materiales en el bien. Normalmente no existe documento alguno que medie entre el propietario y poseedor, ya que éste último se cree dueño.
Tenencia
El tenedor jamás podrá pasar a ser dueño del bien, por el paso del tiempo, porque siempre reconocerá al propietario. Es el caso de los contratos de arrendamiento.
¿ES MOMENTO DE INVERTIR FUERA DE COLOMBIA?
En las últimas semanas nos han preguntado si vale la pena vender la propiedad en Colombia para comprar en USA u otros países en atención a la pérdida de valor de nuestro peso y la incertidumbre por la entrada de un nuevo Gobierno.
Como Inmobiliaria creemos que lo primero que debemos hacer es un llamado a la calma, y hacer un análisis integral.
Lo primero es que no hay un momento preciso para comprar o vender, las condiciones del mercado y las fluctuaciones monetarias no son posible predecirlas con certeza.
Por otro lado, la inflación, bajo inventario, guerra, entre otros, son fenómenos que afectan el precio de los inmuebles, y por lo tanto la valoración de los bienes, en un periodo como el que estamos viviendo a nivel global puede que las rentabilidades futuras no sean las esperadas, es decir, que el precio por el pensamos comprar hoy en Colombia o Estados Unidos en unos años, no tenga mayor variación positiva.
No tomes una decisión financiera por rumores o asesores no expertos.
EN UN MES CUMPLIMOS AÑOS
Este año cumplimos 82 años prestando servicios en Bucaramanga y su área metropolitana. Nos encontramos trabajando para entregarte un portal Blog en el que podrán interactuar con nosotros de manera segura, ágil y sencilla.
