86 Años de Historia, Solidez y Liderazgo al Servicio de Santander Este mes de septiembre representa un hito de inmenso orgullo para la gran familia de la Inmobiliaria Esteban Ríos. El próximo 17 de septiembre conmemoramos oficialmente 86 años de fundación, un recorrido institucional marcado por nuestra solidez, tradición, responsabilidad y transparencia en la prestación…
El ABC del mantenimiento inmobiliario: Responsabilidades y verdades legales según la Ley de arrendamiento de vivienda. Mantener un inmueble en óptimas condiciones no es solo una cuestión de estética; es la clave fundamental para proteger el patrimonio del propietario y garantizar la habitabilidad, seguridad y bienestar del arrendatario. Sin embargo, uno de los puntos que…
El Mercado Inmobiliario en Santander ante el Reto de la Escasez: ¿Hacia Dónde Apuntar en 2026? Quienes siguen de cerca el pulso económico de Santander y su área metropolitana han notado que el panorama inmobiliario de este año está marcado por una constante ineludible: la escasez de inventario disponible. Encontrar hoy un inmueble que equilibre…
Respaldada por 85 años de historia, la Inmobiliaria Esteban Ríos impulsa nuevas inversiones con 4.000 contratos bajo gestión El mercado inmobiliario atraviesa una fase de ajuste, impulsada por la contracción de los indicadores del sector constructor y el aumento en las tasas de interés. Coyuntura, que viene llevando a los inversionistas a explorar nuevos horizontes,…
Del Riesgo a la Rentabilidad: Por qué delegar su patrimonio en profesionales es la decisión más inteligente en 2026 «Sabías que 7 de cada 10 procesos de restitución de inmueble en Colombia provienen de contratos directos sin pólizas de garantía?» En el mundo inmobiliario, es común escuchar a propietarios decir: «Yo prefiero arrendar directo para…
Estrategias de Alto Impacto: Cómo vender o arrendar tu inmueble 30% más rápido en el mercado actual En el dinámico panorama inmobiliario de 2026, especialmente en el Área Metropolitana de Bucaramanga, ser dueño de una propiedad bien ubicada es solo el principio. Para cerrar un negocio de forma ágil y rentable, ya no basta con…
Finca raíz en tiempos de ajustes económicos: decisiones inteligentes para construir patrimonio. Los ajustes económicos como el aumento del salario mínimo y el comportamiento del IPC suelen generar inquietud. Es normal que muchas personas se pregunten si es buen momento para invertir, comprar vivienda o incluso conservar sus propiedades. Sin embargo, más allá del ruido…
Bienes raíces en Colombia: ¿qué debe evaluar antes de invertir en 2026? Planeación financiera, diversificación y control de costos ante inflación y tasas serán determinantes para las inversiones inmobiliarias en 2026. Con el inicio de 2026, los inversionistas en bienes raíces deberán identificar algo más que una buena ubicación y una cuota atractiva para iniciar un proceso de compra. En…
Inicio de 2026: un año para revisar metas financieras y explorar oportunidades en el sector inmobiliario Con el inicio de 2026, hogares y empresas en Santander comienzan a evaluar sus metas financieras y patrimoniales para el nuevo año. Como es habitual cada enero, el sector inmobiliario se convierte en uno de los principales focos de…
¿Es mejor comprar o arrendar?Análisis financiero según el perfil del cliente Esta es una de las preguntas más frecuentes entre quienes desean tomar decisiones acertadas sobre su vivienda. La realidad es que no existe una respuesta única; todo depende del perfil financiero de cada persona, su estilo de vida, sus metas a mediano y largo…
¿Vas a arrendar? Conoce qué tipo de contrato necesitas Cuando decides arrendar un inmueble, ya sea para vivir o para montar un negocio, es muy importante saber qué tipo de contrato vas a firmar. En Colombia existen dos tipos principales: contrato de arrendamiento de vivienda y contrato de uso comercial. Aquí te explicamos la diferencia…
Cómo ahorrar para la cuota inicial de tu vivienda Adquirir vivienda propia es uno de los logros más importantes en la vida de cualquier persona. No solo representa estabilidad y patrimonio, sino también independencia y seguridad para el futuro. Sin embargo, uno de los mayores retos para lograrlo es ahorrar la cuota inicial. 📌 ¿Qué…