¿SABÍAS QUE PUEDES ENDOSAR LOS SEGUROS DE TU CRÉDITO HIPOTECARIO? Cuando decides adquirir una vivienda mediante un crédito hipotecario, es habitual que el banco exija la contratación de dos seguros: el seguro de vida o deudor y el seguro de daños. Estos seguros no solo protegen al banco como acreedor, sino también a ti como…
¿SABÍAS QUE EL IMPUESTO DE 4*1000 TENDRA CAMBIOS ANTES DE FINALIZAR EL 2024? A partir del 13 de diciembre de 2024, el Gravamen a los Movimientos Financieros (GMF), conocido como el «4×1000» en Colombia, tendrá cambios significativos gracias a la Ley 2277 de 2022: Eliminación de la cuenta exenta única: Ya no será necesario designar…
¿SABES CÓMO FUNCIONA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN COLOMBIA? Cuando hablamos de invertir en una propiedad, ya sea una casa, un apartamento o un local comercial, es crucial contar con el respaldo legal que proteja nuestros derechos como propietarios. Es aquí donde el registro de la propiedad desempeña un papel fundamental. Una organización gubernamental…
¿QUÉ ES UNA HIPOTECA Y CÓMO PUEDES PAGARLA RÁPIDO? Según el Código Civil Colombiano, exactamente en el artículo 2432, la definición de una hipoteca es la siguiente: “La hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor”. Ya sea que quieras comprar una casa o…
¿QUÉ ES EL CROWDFUNDING INMOBILIARIO? ¿Te has imaginado invertir en vivienda con tan solo $200.000? Ahora es posible gracias al crowdfunding inmobiliario, una alternativa que atrae especialmente a los millennials, pero que está al alcance de cualquier persona. En esta oportunidad queremos compartir una entrevista que hizo nuestro portal aliado Cien Cuadras a Nicolas Abril, uno…
¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE EL AVALÚO COMERCIAL Y EL AVALÚO CATASTRAL? Avalúo comercial y avalúo catastral, ¿en qué se diferencian? Si has escuchado ambos términos, seguramente te has preguntado si se refieren a lo mismo o cuál es el rol específico de cada uno. ¡Aquí te sacamos de la duda! Empecemos por conocer cada…
¿CÓMO ENSEÑAR A LOS NIÑOS A AHORRAR? Enseñar a los niños a ahorrar puede ser el primer paso para que en el futuro logren cumplir sus sueños, como el de tener vivienda propia, viajar, estudiar o crear su propia empresa. Así es, la educación financiera desde pequeños les permite conocer la importancia del buen uso del dinero,…
¿QUÉ HACER SI TE NEGARON EL CRÉDITO? Comprar vivienda es un proceso emocionante, lleno de decisiones importantes, de instantes inolvidables y en algunos casos de situaciones inesperadas, como el hecho de que te nieguen el crédito de vivienda. Estar de acuerdo con Santiago Garzón Fajardo, especialista en adquisición de primera vivienda de Cien Cuadras, es una situación que…
ABC DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL El reglamento de propiedad horizontal es un estatuto creado a raíz de la Ley de propiedad horizontal –Ley 675 de 2021-. Este documento establece y regula los derechos y obligaciones específicas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal. En el reglamento se deben incluir las regulaciones…
¿TENER UN SEGURO DE HOGAR ES REALMENTE NECESARIO? Al momento de adquirir una vivienda nueva o usada podrías preguntarte: ¿es realmente necesario adquirir un seguro de hogar para mi vivienda? ¿Será muy costoso? En esta nota conocerás qué es un seguro de hogar, qué beneficios tiene y cómo puede ayudarte a cubrir una emergencia en tu vivienda.…
¿QUÉ RENOVACIONES AUMENTAN EL VALOR DE UNA VIVIEDA? Realizar algunas remodelaciones en tu hogar es una gran idea si quieres alquilar o vender tu vivienda en menos tiempo. O bueno, si deseas residir en un entorno que se ajuste más a tus gustos y necesidades actuales, también es una muy buena alternativa. Sin importar el…
CUOTA DE SEPARACIÓN Y CUOTA INICIAL DE UN APARTAMENTO: ¿QUÉ SON Y PARA QUÉ SIRVEN? Invertir en bienes raíces es una estrategia financiera sólida y atractiva. Especialmente en países como Colombia donde el mercado inmobiliario ha demostrado ser resiliente y rentable. Cuando vamos a invertir, es crucial entender los conceptos de la cuota de separación…